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【美盛物业】前世今生 承载共同的梦——美盛庙李家园东苑
2020/05/22
来源: 河南美盛物业管理有限公司
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——为爱的人打造一座城


“2015年,接到庙李村委会的拆迁通知,心情惆怅,不愿搬迁。习惯了村里的繁荣与喧闹,对老宅有感情,不舍得离开。害怕拆了一个城中村,又建一个城中村,折腾来折腾去回到原点。带着惆怅的心情,跟随大哥在拆迁补偿协议上签了字。搬迁后,天天打听安置房屋的施工进度,全国各地报道的拆迁建设烂尾工程比比皆是。在等待安置房屋交付的时间,见到左邻右舍就唠叨几句安置房屋的事,关心下一阶段的安置费什么时间到账,什么时候安置房能建设好,什么时间开始选房……直到2018年底,村委会通知村民代表可以提前验收安置房,并对房屋质量及配套提提建议和意见,平时关注的房屋建筑知识较多得我,要代表大家去做专业的验收,一夜未眠。参观安置房的那天,特意换了身衣服,毕竟是第一次与新房见面,应该有点仪式感。我将小区里里外外拍了上百张照片,担心参观的效果与实际交付有差距,做好最后一步的防范。开发建设单位守约定,如期将房屋整修到位并交至我们手上,拿着房屋钥匙,心情十分激动,村里原来的路窄,拥挤,到处的摆摊设点,勉强行人通过,更不要说消防车等公共车辆通行。可是现在完全变了样,小区人车分流,动静有致,用一步一景来形容也不为过……"就在庙李家园东苑,一位村民用自己质朴的话语,叙述着自己生存家园的前世今生。


老郑州人,一提到庙李、陈砦,大家都会想到几年前的“内地小澳门、小香港”,就这样一个曾经繁华的城中村,如今已随着历史长河的不断向前,即将蜕变成国家中心城的核心,承担着刷新郑州城市新高度的责任。

为爱的人打造一座城,位处郑州市国基路与文化路交会处,在占地面积近550万㎡的教育港湾规划蓝图中,有这样一个经过改造后脱胎换骨的城中村——庙李家园东苑,它承载着庙李村村民们对家的向往与憧憬,也肩负着造福子孙后代的责任。美盛物业,从前期介入配合美盛集团打造优质的原有基础配置上,到后期为提高居民体验感增加的硬件设施、丰富的邻里社区文化打造,再到与业主达成共同治理的意识观念,都在用专业说话,一步一个脚印。

时代的发展,行业趋势决定着美盛物业的走向,据中物协(中国物业管理协会)数据显示,截止2018年底,我国物业管理行业营业收入已达到7043.63亿元,管理规模高达279.3亿平方米,物业服务企业超过12.7万家,物业管理从业人员数量约983.7万人。就在物业行业高速发展时期,美盛物业在用自己的行动与专业,稳扎稳打的态度对待每一个服务的项目,认真做好本职工作。

“我们要确保盖的房子,提供的物业服务让住在这里的居民满意。”是美盛集团总裁视察庙李家园东苑项目曾说过的话。以这句话为中心,美盛将这个理念贯穿到庙李家园东苑这个产品的全生命周期。

设计上:打造郑州安置区中最璀璨的明珠

“靓丽的外墙施工工艺,扎实的内部装修工艺”,使庙李家园东苑即便屹立在繁华的郑州市北区之中,也能从众多的房屋中脱颖而出。

施工中:将“施工质量是第一要素的理念”落到实处

除了项目自身的检查与把控,集团要求工程管理中心,物业前期每周介入,进行施工质量的二次监督,共计提出问题整改623项,并进行落地整改。

验收时:力争将 “最完美,最无瑕的产品”交付给村民

各部门参与分户验收工作,分别在2018年11月、2018年12月、2019年2月、2019年3月进行4次验收,投入161人次的入户查验,严把质量关、品质关。

交付前:60余万元的成品保护

为确保在装修阶段保护项目原有公区精装的品质,减少装修过程中的损坏,9个单元大堂,9个电梯前室,18部电梯轿厢,297层楼道全面进行软装保护。

在交付中:“温馨的第一次会面”

与村委前置细致的沟通、集团的精心策划、物业的贴心服务、村民的全程配合,2019年6月21日—23日,历经3天时间,交付1211户,交付满意率高达99%,为房屋交付提交一份完美的答卷。

在交付后:“一心为您,伙伴一生”是美盛物业的企业宗旨

物业接下重任,便将目光转至“园区品质提升”。集思广益,精益求精,从园区硬件、服务软件2个方面出发,梳理8大类,111小项提升措施,对庙李家园东苑进行全面升级。


庙李家园东苑,承载着一批漂泊在外、向往家园村民共同的梦。伫立在金水区北部核心区域,远远看去7栋米白配蓝灰色调的楼宇,素雅大方。高8米宽30米主大门,大气辉煌,给人内心带来的归属感、仪式感、身份感。整个教育港湾的规划,约260亩教育用地,规划11所幼儿园、5所小学、2所中学等全龄教育院校,周边设施的配置,为住在这里的人们,打造更完善的社区文化氛围,服务标准上比商品房更像商品房。

在追求美好生活的道路上,美盛物业从未止步。2020年初的华为智慧社区发布会暨美盛业主答谢宴,由华为智慧社区的专家为美盛业主们描述未来的智慧生活模样。为业主打造面向未来的生活模式,实现美盛社区“智能化服务”,是我们不断追求的目标。未来,美盛将为尊贵的业主带来更完善更先进的智能生活服务,让业主在体验中,真正的享受美盛高品质精致生活。同时,美盛集团与河南省人民医院全面合作,省医进驻美盛项目的社区医院,下沉社区开展各种形式的诊疗服务和健康宣传,参与美盛正在规划的智慧社区项目中智慧医疗功能的研发,并筹备省医诊疗体系与美盛智慧社区的连通准备工作。

15载美好岁月,美盛物业坚持深耕中原,布局全国的高品质服务发展战略,聚焦于郑州、许昌、漯河、南阳、深圳和海南各大区域,带着“精致美好生活”的使命,洞察时代发展之势,与社会同前行、与城市共成长,不断为城市及区域服务助力,生活方式的改变,到内心美好丰盈的进阶。